{"id":5916,"date":"2024-11-07T12:25:37","date_gmt":"2024-11-07T11:25:37","guid":{"rendered":"https:\/\/legacy.banksandsaving.com\/?p=5855"},"modified":"2024-11-12T10:19:17","modified_gmt":"2024-11-12T09:19:17","slug":"6-dicas-para-comparar-hipotecas-e-poupar-muito-dinheiro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.banksandsaving.com\/pt-pt\/6-dicas-para-comparar-hipotecas-e-poupar-muito-dinheiro\/","title":{"rendered":"6 dicas para comparar hipotecas e poupar muito dinheiro"},"content":{"rendered":"

Ao solicitar tipos de hipotecas ou\u00a0<\/span>empr\u00e9stimos pessoais<\/span>\u00a0, \u00e9 aconselh\u00e1vel estudar muito bem as condi\u00e7\u00f5es que nos oferecem. As\u00a0<\/span>letras miudinhas<\/span><\/i>\u00a0podem fazer a diferen\u00e7a entre um bom neg\u00f3cio e um que n\u00e3o nos conv\u00e9m.<\/span><\/p>\n

S\u00e3o tantas as entidades banc\u00e1rias e financeiras, com tantas propostas, que nem sempre \u00e9 f\u00e1cil escolher a melhor oferta.<\/span><\/p>\n

Neste artigo prepar\u00e1mos uma lista de dicas para que possa escolher o\u00a0<\/span>melhor cr\u00e9dito habita\u00e7\u00e3o\u00a0<\/span><\/b>\u00a0com condi\u00e7\u00f5es que valham a pena.<\/span><\/p>\n<\/picture>\n\"Hipotecas\"<\/picture>\n

<\/div>\n

<\/h2>\n

Truques importantes para escolher as melhores hipotecas<\/span><\/b><\/span><\/h2>\n

1.\u00ba Verifique a taxa de juro anual<\/span><\/b><\/span><\/h3>\n

Os\u00a0<\/span>juros anuais\u00a0<\/span><\/b>associados ao seu empr\u00e9stimo s\u00e3o o indicador que lhe d\u00e1 informa\u00e7\u00e3o sobre se optou por um cr\u00e9dito habita\u00e7\u00e3o barato ou por um que n\u00e3o lhe conv\u00e9m. Uma simples diferen\u00e7a entre\u00a0<\/span>2%\u00a0<\/span><\/b>e\u00a0<\/span>2,5%\u00a0<\/span><\/b>\u00e9 consider\u00e1vel.<\/span><\/p>\n

Imagine que solicitou um cr\u00e9dito habita\u00e7\u00e3o de\u00a0<\/span>224.000\u20ac\u00a0<\/span><\/b>.<\/span><\/p>\n

    \n
  • Com juros anuais de\u00a0<\/span>2%\u00a0<\/span><\/b>acabaria por pagar\u00a0<\/span>101.400\u20ac\u00a0<\/span><\/b>apenas em\u00a0<\/span>juros\u00a0<\/span><\/b>.<\/span><\/li>\n
  • Com juros de\u00a0<\/span>2,5%\u00a0<\/span><\/b>pagaria\u00a0<\/span>130.720\u20ac\u00a0<\/span><\/b>de juros.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n

    Ou seja, estaria a pagar uma diferen\u00e7a de\u00a0<\/span>30.000e\u00a0<\/span><\/b>por uma diferen\u00e7a de\u00a0<\/span>0,5%\u00a0<\/span><\/b>nos juros anuais.<\/span><\/p>\n

    A melhor forma\u00a0<\/span>\u00e9 conseguir bons juros anuais.<\/span><\/p>\n

     <\/p>\n

    2.\u00ba Reduza o per\u00edodo de amortiza\u00e7\u00e3o<\/span><\/b><\/span><\/h3>\n

    Quanto mais tempo durar a hipoteca, mais ter\u00e1 de pagar juros. \u00c9 uma das principais dicas que o ajudar\u00e3o\u00a0<\/span>a realmente\u00a0<\/span>poupar .<\/span><\/p>\n

    Os especialistas recomendam n\u00e3o aceitar uma hipoteca\u00a0<\/span>superior a 15 anos\u00a0<\/span><\/b>, embora seja interessante encontrar uma de apenas\u00a0<\/span>10 anos\u00a0<\/span><\/b>.<\/span><\/p>\n

    O per\u00edodo de reembolso \u00e9 t\u00e3o importante que um mau planeamento pode lev\u00e1-lo a pagar pela sua casa o dobro do pre\u00e7o de compra.<\/span><\/p>\n

    Tamb\u00e9m teremos de ser realistas: escolha uma casa que esteja ao seu alcance e poder\u00e1 pag\u00e1-la sem problemas.<\/span><\/p>\n

     <\/p>\n

    3.\u00ba Tenha em considera\u00e7\u00e3o as comiss\u00f5es<\/span><\/b><\/span><\/h3>\n

    Muitas entidades banc\u00e1rias lan\u00e7am promo\u00e7\u00f5es indicando que t\u00eam as melhores condi\u00e7\u00f5es do mercado. No entanto, dependendo das\u00a0<\/span>comiss\u00f5es\u00a0<\/span><\/b>que recebem, isto pode ou n\u00e3o ser verdade. Estas s\u00e3o algumas das comiss\u00f5es inclu\u00eddas:<\/span><\/p>\n

      \n
    • Comiss\u00e3o de abertura e estudo:\u00a0<\/span><\/b>\u00e9 aplicada na contrata\u00e7\u00e3o do empr\u00e9stimo e varia entre 0,5\u00a0<\/span>%\u00a0<\/span><\/b>e\u00a0<\/span>1%\u00a0<\/span><\/b>.<\/span><\/li>\n
    • Comiss\u00e3o de sub-roga\u00e7\u00e3o:\u00a0<\/span><\/b>esta comiss\u00e3o s\u00f3 ser\u00e1 aplicada se decidirmos alterar a hipoteca banc\u00e1ria. O valor pode variar consoante cada banco e as condi\u00e7\u00f5es de cada hipoteca.<\/span><\/li>\n
    • Taxa de levantamento (total ou parcial):\u00a0<\/span><\/b>tamb\u00e9m chamada de\u00a0<\/span>taxa de cancelamento de hipoteca\u00a0<\/span><\/b>. Conforme estabelecido por lei, n\u00e3o pode ser superior a\u00a0<\/span>0,5%\u00a0<\/span><\/b>durante os primeiros 5 anos e\u00a0<\/span>a 0,25%\u00a0<\/span><\/b>nos anos subsequentes.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n

       <\/p>\n

      4.\u00ba Hipoteca fixa ou vari\u00e1vel?<\/span><\/b><\/span><\/h3>\n

      No pedido de hipoteca existem diversas modalidades, sendo as mais comuns\u00a0<\/span>a fixa ou vari\u00e1vel\u00a0<\/span><\/b>.<\/span><\/p>\n

        \n
      • Hipotecas fixas:\u00a0<\/span><\/b>Caracterizam-se por terem a mesma taxa de juro durante o per\u00edodo do empr\u00e9stimo. \u00c9 uma boa op\u00e7\u00e3o para quem quer um pouco de tranquilidade e controlar sempre o que est\u00e1 a pagar. As taxas n\u00e3o diminuir\u00e3o nem aumentar\u00e3o.<\/span><\/li>\n
      • Hipotecas vari\u00e1veis:\u00a0<\/span><\/b>como o pr\u00f3prio nome indica, a hipoteca vari\u00e1vel envolve a assun\u00e7\u00e3o de presta\u00e7\u00f5es vari\u00e1veis \u200b\u200b\u200b\u200bque est\u00e3o ligadas a um \u00edndice de refer\u00eancia (geralmente, a\u00a0<\/span>Euribor\u00a0<\/span><\/b>). Al\u00e9m disso, haver\u00e1 tamb\u00e9m um diferencial fixo.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n

        Embora as hipotecas tenham sido sempre vari\u00e1veis, com o aumento da Euribor nos \u00faltimos meses a situa\u00e7\u00e3o alterou-se. Quem fez uma hipoteca fixa acabou por conseguir\u00a0<\/span>poupar\u00a0<\/span><\/b>dinheiro apesar de manter o mesmo pagamento.<\/span><\/p>\n

         <\/p>\n

        5. Produtos associados<\/span><\/b><\/span><\/h3>\n

        Um dos truques dos bancos \u00e9 oferecer-lhe condi\u00e7\u00f5es supostamente baratas. No entanto, quando chega a altura, podem ter todos os tipos de\u00a0<\/span>produtos associados\u00a0<\/span><\/b>que os tornam mais caros.<\/span><\/p>\n

        V\u00e3o oferec\u00ea-los com o objetivo de diminuir o custo total da hipoteca, mas deve ter em conta que ter\u00e3o despesas adicionais.<\/span><\/p>\n

        Geralmente, falamos de\u00a0<\/span>seguros\u00a0<\/span><\/b>, sendo os mais comuns\u00a0<\/span>o seguro habita\u00e7\u00e3o, o seguro de vida\u00a0<\/span><\/b>e\u00a0<\/span>o seguro contra perda de emprego\u00a0<\/span><\/b>.<\/span><\/p>\n

        Exija as condi\u00e7\u00f5es de cada um destes produtos e conhe\u00e7a as suas condi\u00e7\u00f5es, como custos, comiss\u00f5es ou o que realmente lhe d\u00e3o.<\/span><\/p>\n<\/picture>\n\"Hipotecas\"<\/picture>\n

        <\/h3>\n

        6.\u00ba N\u00e3o se limite a uma \u00fanica oferta<\/span><\/b><\/span><\/h3>\n

        O\u00a0<\/span>cr\u00e9dito habita\u00e7\u00e3o\u00a0<\/span><\/b>\u00e9 de muitos anos, por isso n\u00e3o se deixe seduzir pela primeira oferta que encontrar e muito menos pense que a \u00fanica coisa que existe \u00e9 o que o seu banco oferece.<\/span><\/p>\n

        Existem muitas ofertas\u00a0<\/span>\u00e0 sua espera para contrat\u00e1-las.\u00a0<\/span>Al\u00e9m disso, pode negociar com o banco, mas deve ter op\u00e7\u00f5es diferentes para o fazer.<\/span><\/p>\n

         <\/p>\n

         <\/p>\n

        Lembre-se destas dicas e ver\u00e1 como encontrar uma\u00a0<\/span>hipoteca<\/span>\u00a0que realmente se adapte \u00e0s suas necessidades.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

        Ao solicitar tipos de hipotecas ou\u00a0empr\u00e9stimos pessoais\u00a0, \u00e9 aconselh\u00e1vel estudar muito bem as condi\u00e7\u00f5es que nos oferecem. As\u00a0letras miudinhas\u00a0podem fazer a diferen\u00e7a entre um bom neg\u00f3cio e um que n\u00e3o nos conv\u00e9m. S\u00e3o tantas as entidades banc\u00e1rias e financeiras, com tantas propostas, que nem sempre \u00e9 f\u00e1cil escolher a melhor oferta. Neste artigo prepar\u00e1mos uma […]<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":2016,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[89],"tags":[],"class_list":["post-5916","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hipotecas-pt-pt"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.banksandsaving.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5916","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.banksandsaving.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.banksandsaving.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.banksandsaving.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.banksandsaving.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5916"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.banksandsaving.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5916\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6245,"href":"https:\/\/www.banksandsaving.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5916\/revisions\/6245"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.banksandsaving.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2016"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.banksandsaving.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5916"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.banksandsaving.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5916"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.banksandsaving.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5916"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}