{"id":4777,"date":"2024-11-05T11:37:50","date_gmt":"2024-11-05T10:37:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.banksandsaving.com\/?p=4777"},"modified":"2024-11-05T11:38:12","modified_gmt":"2024-11-05T10:38:12","slug":"6-conseils-pour-comparer-les-prets-hypothecaires-et-economiser-beaucoup-dargent","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.banksandsaving.com\/fr\/6-conseils-pour-comparer-les-prets-hypothecaires-et-economiser-beaucoup-dargent\/","title":{"rendered":"6 conseils pour comparer les pr\u00eats hypoth\u00e9caires et \u00e9conomiser beaucoup d\u2019argent"},"content":{"rendered":"<p><span>Lors de la demande de types de pr\u00eats hypoth\u00e9caires ou <\/span><span>de pr\u00eats personnels<\/span><span> , il est conseill\u00e9 d&rsquo;\u00e9tudier tr\u00e8s attentivement les conditions qu&rsquo;ils nous proposent. Les <\/span><i><span>petits caract\u00e8res<\/span><\/i><span> pourraient faire la diff\u00e9rence entre une bonne affaire et une autre qui ne nous convient pas.<\/span><\/p>\n<p><span>Il y a tellement d\u2019entit\u00e9s bancaires et financi\u00e8res, avec tellement de propositions, qu\u2019il n\u2019est pas toujours facile de choisir la meilleure offre.<\/span><\/p>\n<p><span>Dans cet article, nous avons pr\u00e9par\u00e9 une liste de conseils pour que vous puissiez choisir les <\/span><b><span>meilleurs pr\u00eats hypoth\u00e9caires <\/span><\/b><span>\u00a0avec des conditions qui en valent la peine.<\/span><\/p>\n<picture class=\"aligncenter wp-image-2008 size-full\" title=\"Hypoth\u00e8ques\"><source srcset=\"https:\/\/www-banksandsaving-com.translate.goog\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/Hipotecas_2.jpg.webp?_x_tr_sl=es&amp;_x_tr_tl=fr&amp;_x_tr_hl=es&amp;_x_tr_pto=wapp 848w,https:\/\/www-banksandsaving-com.translate.goog\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/Hipotecas_2-480x320.jpg.webp?_x_tr_sl=es&amp;_x_tr_tl=fr&amp;_x_tr_hl=es&amp;_x_tr_pto=wapp 480w\" type=\"image\/webp\" sizes=\"(min-width: 0px) and (max-width: 480px) 480px, (min-width: 481px) 848px, 100vw\" \/><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.banksandsaving.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/Hipotecas_2.jpg\" sizes=\"(min-width: 0px) and (max-width: 480px) 480px, (min-width: 481px) 848px, 100vw\" srcset=\"https:\/\/www-banksandsaving-com.translate.goog\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/Hipotecas_2.jpg?_x_tr_sl=es&amp;_x_tr_tl=fr&amp;_x_tr_hl=es&amp;_x_tr_pto=wapp 848w,https:\/\/www-banksandsaving-com.translate.goog\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/Hipotecas_2-480x320.jpg?_x_tr_sl=es&amp;_x_tr_tl=fr&amp;_x_tr_hl=es&amp;_x_tr_pto=wapp 480w\" alt=\"Hypoth\u00e8ques\" width=\"848\" height=\"565\" \/> <\/picture>\n<h2><span id=\"Trucos_Importantes_para_elegir_las_mejores_Hipotecas\"><b><span>Conseils importants pour choisir les meilleurs pr\u00eats hypoth\u00e9caires<\/span><\/b><\/span><\/h2>\n<h3><span id=\"1__Revisa_el_Tipo_de_Interes_Anual\"><b><span>1. V\u00e9rifiez le taux d\u2019int\u00e9r\u00eat annuel<\/span><\/b><\/span><\/h3>\n<p><span>Les <\/span><b><span>int\u00e9r\u00eats annuels <\/span><\/b><span>associ\u00e9s \u00e0 votre pr\u00eat sont l\u2019indicateur qui vous indique si vous avez choisi un cr\u00e9dit immobilier bon march\u00e9 ou un pr\u00eat qui ne vous convient pas. Une simple diff\u00e9rence comprise entre <\/span><b><span>2% <\/span><\/b><span>et <\/span><b><span>2,5% <\/span><\/b><span>est consid\u00e9rable.<\/span><\/p>\n<p><span>Imaginez que vous ayez demand\u00e9 un pr\u00eat hypoth\u00e9caire de <\/span><b><span>224 000 \u20ac <\/span><\/b><span>.<\/span><\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\"><span>Avec un int\u00e9r\u00eat annuel de <\/span><b><span>2%, <\/span><\/b><span>vous finirez par payer <\/span><b><span>101 400 \u20ac <\/span><\/b><span>rien qu&rsquo;en <\/span><b><span>int\u00e9r\u00eats <\/span><\/b><span>.<\/span><\/li>\n<li aria-level=\"1\"><span>Avec un int\u00e9r\u00eat de <\/span><b><span>2,5%, <\/span><\/b><span>vous paieriez <\/span><b><span>130 720 \u20ac <\/span><\/b><span>d&rsquo;int\u00e9r\u00eats.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span>Autrement dit, vous paieriez une diff\u00e9rence de <\/span><b><span>30 000 e <\/span><\/b><span>pour une diff\u00e9rence de <\/span><b><span>0,5 % <\/span><\/b><span>des int\u00e9r\u00eats annuels.<\/span><\/p>\n<p><span>Le meilleur moyen <\/span><span>est d\u2019obtenir un bon int\u00e9r\u00eat annuel.<\/span><\/p>\n<h3><span id=\"2__Reduce_el_Plazo_de_Amortizacion\"><b><span>2. R\u00e9duisez la p\u00e9riode d\u2019amortissement<\/span><\/b><\/span><\/h3>\n<p><span>Plus l\u2019hypoth\u00e8que dure longtemps, plus vous devrez payer d\u2019int\u00e9r\u00eats. C&rsquo;est l&rsquo;un des conseils cl\u00e9s qui vous aideront <\/span><span>\u00e0 r\u00e9ellement <\/span><a title=\"cl\u00e9 qui vous aidera \u00e0 sauvegarder\" href=\"https:\/\/www-banksandsaving-com.translate.goog\/blog\/?_x_tr_sl=es&amp;_x_tr_tl=fr&amp;_x_tr_hl=es&amp;_x_tr_pto=wapp\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span>\u00e9conomiser .<\/span><\/a><\/p>\n<p><span>Les experts recommandent de ne pas accepter un pr\u00eat hypoth\u00e9caire de <\/span><b><span>plus de 15 ans <\/span><\/b><span>, m\u00eame s&rsquo;il serait int\u00e9ressant d&rsquo;en trouver un de seulement <\/span><b><span>10 ans <\/span><\/b><span>.<\/span><\/p>\n<p><span>La p\u00e9riode de remboursement est si importante qu\u2019une mauvaise planification pourrait vous amener \u00e0 payer votre maison au double du prix d\u2019achat.<\/span><\/p>\n<p><span>Il faudra aussi \u00eatre r\u00e9aliste : choisissez un logement qui correspond \u00e0 vos moyens et vous pourrez le payer sans probl\u00e8me.<\/span><\/p>\n<h3><span id=\"3__Ten_en_cuenta_las_comisiones\"><b><span>3. Tenir compte des commissions<\/span><\/b><\/span><\/h3>\n<p><span>De nombreuses entit\u00e9s bancaires lancent des promotions indiquant qu&rsquo;elles b\u00e9n\u00e9ficient des meilleures conditions du march\u00e9. Cependant, selon les <\/span><b><span>commissions <\/span><\/b><span>dont ils disposent, cela peut \u00eatre vrai ou non. Voici quelques-unes des commissions incluses\u00a0:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\"><b><span>Commission d&rsquo;ouverture et d&rsquo;\u00e9tude : <\/span><\/b><span>elle est appliqu\u00e9e lors de la souscription du pr\u00eat et varie entre 0,5 <\/span><b><span>% <\/span><\/b><span>et <\/span><b><span>1 % <\/span><\/b><span>.<\/span><\/li>\n<li aria-level=\"1\"><b><span>Commission de subrogation : <\/span><\/b><span>cette commission ne s&rsquo;appliquera que si nous d\u00e9cidons de modifier l&rsquo;hypoth\u00e8que bancaire. La valeur peut varier en fonction de chaque banque et des conditions de chaque pr\u00eat hypoth\u00e9caire.<\/span><\/li>\n<li aria-level=\"1\"><b><span>Frais de retrait (total ou partiel) : <\/span><\/b><span>\u00e9galement appel\u00e9s <\/span><b><span>frais de r\u00e9siliation de pr\u00eat immobilier <\/span><\/b><span>. Conform\u00e9ment \u00e0 la loi, il ne peut \u00eatre sup\u00e9rieur \u00e0 <\/span><b><span>0,5 % <\/span><\/b><span>pendant les 5 premi\u00e8res ann\u00e9es et <\/span><b><span>\u00e0 0,25 % <\/span><\/b><span>les ann\u00e9es suivantes.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h3><span id=\"4__Hipoteca_fija_o_variable\"><b><span>4. Hypoth\u00e8que fixe ou variable ?<\/span><\/b><\/span><\/h3>\n<p><span>Lors d&rsquo;une demande de pr\u00eat hypoth\u00e9caire, il existe plusieurs modalit\u00e9s, les plus courantes \u00e9tant <\/span><b><span>fixes ou variables <\/span><\/b><span>.<\/span><\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\"><b><span>Hypoth\u00e8ques fixes : <\/span><\/b><span>elles se caract\u00e9risent par le fait d\u2019avoir le m\u00eame taux d\u2019int\u00e9r\u00eat pendant toute la dur\u00e9e du pr\u00eat. C\u2019est une bonne option pour ceux qui veulent avoir l\u2019esprit tranquille et toujours contr\u00f4ler ce qu\u2019ils paient. Les frais ne diminueront ni n\u2019augmenteront.<\/span><\/li>\n<li aria-level=\"1\"><b><span>Hypoth\u00e8ques variables : <\/span><\/b><span>comme son nom l&rsquo;indique, l&rsquo;hypoth\u00e8que variable consiste \u00e0 assumer des versements variables li\u00e9s \u00e0 un indice de r\u00e9f\u00e9rence (g\u00e9n\u00e9ralement l&rsquo; <\/span><b><span>Euribor <\/span><\/b><span>). De plus, il y aura \u00e9galement un diff\u00e9rentiel fixe.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span>Bien que les pr\u00eats hypoth\u00e9caires aient toujours \u00e9t\u00e9 variables, avec la hausse de l&rsquo;Euribor ces derniers mois, la situation a chang\u00e9. Ceux qui ont finalement contract\u00e9 une hypoth\u00e8que fixe ont r\u00e9ussi \u00e0 <\/span><b><span>\u00e9conomiser <\/span><\/b><span>de l\u2019argent tout en maintenant le m\u00eame paiement.<\/span><\/p>\n<h3><span id=\"5__Productos_asociados\"><b><span>5. Produits associ\u00e9s<\/span><\/b><\/span><\/h3>\n<p><span>L&rsquo;une des astuces des banques consiste \u00e0 vous proposer des conditions soi-disant bon march\u00e9. Cependant, lorsque les choses se pr\u00e9sentent, ils peuvent avoir toutes sortes de <\/span><b><span>produits associ\u00e9s <\/span><\/b><span>qui les rendent plus chers.<\/span><\/p>\n<p><span>Ils vous les proposeront dans le but de r\u00e9duire le co\u00fbt total du pr\u00eat hypoth\u00e9caire, mais vous devez garder \u00e0 l&rsquo;esprit qu&rsquo;ils entra\u00eeneront des d\u00e9penses suppl\u00e9mentaires.<\/span><\/p>\n<p><span>G\u00e9n\u00e9ralement, on parle d\u2019 <\/span><b><span>assurance <\/span><\/b><span>, les plus courantes \u00e9tant <\/span><b><span>l\u2019assurance habitation, l\u2019assurance vie <\/span><\/b><span>et <\/span><b><span>l\u2019assurance perte d\u2019emploi <\/span><\/b><span>.<\/span><\/p>\n<p><span>Exigez les conditions de chacun de ces produits et connaissez leurs conditions, comme les co\u00fbts, les commissions ou ce qu&rsquo;ils vous apportent r\u00e9ellement.<\/span><\/p>\n<picture class=\"aligncenter wp-image-2012 size-full\" title=\"Hypoth\u00e8ques\"><source srcset=\"https:\/\/www-banksandsaving-com.translate.goog\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/Hipotecas_1.jpg.webp?_x_tr_sl=es&amp;_x_tr_tl=fr&amp;_x_tr_hl=es&amp;_x_tr_pto=wapp 848w,https:\/\/www-banksandsaving-com.translate.goog\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/Hipotecas_1-480x320.jpg.webp?_x_tr_sl=es&amp;_x_tr_tl=fr&amp;_x_tr_hl=es&amp;_x_tr_pto=wapp 480w\" type=\"image\/webp\" sizes=\"(min-width: 0px) and (max-width: 480px) 480px, (min-width: 481px) 848px, 100vw\" \/><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.banksandsaving.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/Hipotecas_1.jpg\" sizes=\"(min-width: 0px) and (max-width: 480px) 480px, (min-width: 481px) 848px, 100vw\" srcset=\"https:\/\/www-banksandsaving-com.translate.goog\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/Hipotecas_1.jpg?_x_tr_sl=es&amp;_x_tr_tl=fr&amp;_x_tr_hl=es&amp;_x_tr_pto=wapp 848w,https:\/\/www-banksandsaving-com.translate.goog\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/Hipotecas_1-480x320.jpg?_x_tr_sl=es&amp;_x_tr_tl=fr&amp;_x_tr_hl=es&amp;_x_tr_pto=wapp 480w\" alt=\"Hypoth\u00e8ques\" width=\"848\" height=\"565\" \/> <\/picture>\n<h3><span id=\"6__No_te_limites_a_una_unica_oferta\"><b><span>6. Ne vous limitez pas \u00e0 une seule offre<\/span><\/b><\/span><\/h3>\n<p><span>Un <\/span><b><span>pr\u00eat hypoth\u00e9caire <\/span><\/b><span>dure de nombreuses ann\u00e9es, vous ne devez donc pas vous laisser s\u00e9duire par la premi\u00e8re offre que vous trouvez, et encore moins penser que la seule chose qui existe est ce que propose votre banque.<\/span><\/p>\n<p><span>De nombreuses offres <\/span><span>vous attendent pour les embaucher. <\/span><span>De plus, vous pouvez n\u00e9gocier avec la banque, mais vous devez disposer de diff\u00e9rentes options pour cela.<\/span><\/p>\n<p><span>Gardez ces conseils \u00e0 l\u2019esprit et vous verrez comment trouver un <\/span><span>pr\u00eat hypoth\u00e9caire<\/span><span> qui r\u00e9pond vraiment \u00e0 vos besoins.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Lors de la demande de types de pr\u00eats hypoth\u00e9caires ou de pr\u00eats personnels , il est conseill\u00e9 d&rsquo;\u00e9tudier tr\u00e8s attentivement les conditions qu&rsquo;ils nous proposent. 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